Maison Saint Denis D Oleron 3 pièce(s) 56.54 m2

SAINT DENIS D OLERON 17650
346 500 € *

* 346500 € honoraires inclus

330 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Réf : 12368
COUP DE COUR ASSURÉ ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À DEUX PAS DE LA PLAGE ! Imaginez-vous enfilez votre maillot de bain, vous traversez la rue et la plage s'offre à vous. Une situation rare et privilégiée pour cette charmante maison oléronaise entièr... Voir plus
51.5 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Maison Saint Denis D Oleron 3 pièce(s) 56.54 m2

Descriptif

Réf : 12368
COUP DE COUR ASSURÉ ! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À DEUX PAS DE LA PLAGE ! Imaginez-vous enfilez votre maillot de bain, vous traversez la rue et la plage s'offre à vous. Une situation rare et privilégiée pour cette charmante maison oléronaise entièr... Voir plus
51.5 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Jardin
Oui
Année construction
1980
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Date ERP
23/03/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Conso Energ
369 kWh/m2 par an
Surface terrain
498 m2

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 369 kWh /m².an 194 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
14 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Guy Hoquet
Collaborateur Pauline SPATARO

Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé